【武律师周末说法】公婆可以处置夫妻财产么

武律师做客山东广播新闻频道周末说法广播节目时，一位来自济宁的女性听众李女士咨询说，2013年，其丈夫起诉离婚，他在外面有了外遇，但李女士不同意离婚，法院一审判决不离。我们都是农村的，在农村有两处房子，一处夫妻主，一处让公婆住，两处房子都是他们夫妻出钱盖房，无土地证和房产证，有一个登记表，其老公签的字。由于离婚的事。老公与公婆不承认房子是由夫妇二人盖的，老公说是他妈盖的。我没有证据，以后法院会采信谁。现在公婆想把房子卖掉，自己把钱留下，法院会管么

武律师解答：你这种房子是农村宅基地用地建设的房屋，它跟城市商品房是两个不同的概念，商品房是国家出让土地，你房子的土地是村集体土地，房子是不能自由买卖的。你现在还没有办理土地证和房产证，权属还不是十分清晰。法官在处理你们财产，可能会因为权属不明，而不分割房子的所有权。

我建议你，你老公既然都跟人家同居了，你等着他再次起诉你的话，肯定很被动。而且他已经起诉你一次，还要继续诉讼离婚的话，法院最终会判决离婚的。所以我觉得你不如主动出击，主动起诉离婚，离婚理由有两点：第一，你们已经诉讼一次，继续诉讼法院判离婚的可能性很大。第二，你老公有外遇，若是你有证据的话，你不仅可以要求多分财产，还可以要求其对你进行赔偿。起诉的同时，要去对房屋进行保全，这样房子就不会被卖掉了。

广播之后，李女士听从了武律师的建议，保全了房屋，诉讼离婚，案件进展的很顺利。